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News der CreativHäuser eG
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Grund und Boden sind ein „nicht nachwachsender Rohstoff“ - daher immer knapper, immer begehrter und immer teurer, vor allem im Einzugsbereich von Großstädten. Zum Glück gibt es bei der Vergabe von Grundstücken auch Besitzer*innen, die nicht primär am größtmöglichen Ertrag interessiert sind, sondern daran, dass darauf etwas Sinnvolles entsteht. Und daher gibt für diese Fälle das sogenannte Konzeptverfahren, bei dem sich Projektgruppen und Wohninitiativen bewerben können. Im Augenblick stehen zwei dieser Verfahren an, eins in Offenbach und eines in Kelkheim an, näheres weiter unten.
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Wow, was für ein Ansturm! Damit hatten wir nicht gerechnet: Ab halb elf ging es schon los und die ersten Interessierten kamen auf die Hau-Baustelle in der Kurfürstenstraße. Nach kurzen Hinweisen auf die Gefahren beim Begehen der Baustelle wurden die Besucher*innen in kleinen Gruppen à fünf Personen durchs Gebäude geführt. Zum Glück waren so viele von den „Hau-Leuten“ da, dass wir den nicht enden wollenden Besucherstrom gut betreuen konnten. Im Treppenhaus und in den Gängen wurde es manchmal richtig eng.
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Bei einer Tasse Kaffee in einer unserer zukünftigen Wohnungen konnten dann noch viele Fragen beantwortet werden, bevor die Besucher*innen weiterzogen zum zweiten Wohnprojekt in Bürgel, der LaRo5, einem Mietshäusersyndikats-Objekt. Viele trafen dann am Nachmittag auch in der Ricker-Fabrik ein, wo sie erleben konnten, wie gemeinschaftliches Wohnen im Alltag funktioniert und dort bei Kaffee und Kuchen entspannt den Tag ausklingen lassen konnten.
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Das große Interesse war für uns eine Bestätigung, dass gemeinschaftliches Wohnen ein Bedürfnis und attraktives Angebot ist!
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Kran weg, Haustüre drin, im Nebengäude liegt die Fußbodenheizung und der Estrich trocknet langsam vor sich hin - step by step geht es voran. Überall, wo sie die Profis unterstützen können oder Arbeiten selbständig erledigen, sind jedes Wochenende Hau-er*innen am Werk, um Baukosten zu sparen und damit die zukünftige Miete im Zaum zu halten.
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„Katastrophenalarm“ gab es zwischendrin auch mal, nach einem, wie es so schön heißt, „Starkregenereignis“ in Offenbach, als durch das Kellerfenster das Wasser in den Keller eingedrungen war und wieder rausbefördert werden musste. Aber auch das haben die Hau-er*innen bewältigt. Bei den gemeinsamen Mittagessen, bei dem die Arbeitenden von zukünftigen Mitbewohner*innen verköstigt werden, steigt die Stimmung dann wieder und sie haben eine gute Zeit miteinander.
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Wir können uns auf ein Konzeptverfahren-Projekt in Offenbach bewerben
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... wenn sich Menschen für ein neues Projekt in direkter Nähe zum Stadtkrankenhaus engagieren wollen - nicht nur durch Mitarbeit, sondern auch finanziell.
... wenn wir einen Entwurf erarbeiten, der zu uns passt und Juroren und Bauamt überzeugt.
... wenn wir bezahlbare Mieten erreichen können, z.B. durch teilweise Eigenleistungen
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Herr Rojahns stellte das Konzeptverfahren vor sowie alle Bedingungen, die für die Mirjamgemeinde und andere Organisationen vorgesehen sind, sodann wurde der Vor-Entwurf zur Bebauung inkl. Gemeinschaftlichen Wohnens des Architekturbüros prosa aus Darmstadt erläutert.
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Leider hat sich der Ev. Regionalverband entschieden, einen Erbbaupachtzins von 4% zu verlangen, das empfanden viele Anwesende offenbar als hoch - wir auch.
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Außerdem gibt es ein weiteres Konzeptverfahren in Kelkheim, auch hierfür könnte sich unter unserem Dach eine Projektgruppe entwickeln... Wenn es genügend Menschen gibt, die daran arbeiten wollen.
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Falls jemand von Euch Interesse hat, sich dieses Konzeptverfahren zu engagieren, meldet Euch unter info@creativhaeuser.de und stellt uns euren konkreten Beitrag dazu vor.
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Im September gibt es gleich drei spannende Veranstaltungen auf denen ihr uns treffen könnt:
Am 10. September veranstaltet die SPD-Fraktion Offenbach in den Parkside Studios einen öffentlichen Abend zum Thema „Bezahlbar Wohnen in Offenbach“.
Gemeinsam mit anderen Offenbacher Wohnprojekten sind wir mit einem Infostand dabei.
Am 20. September sind wir mit unserem Stand auf der Infobörse für gemeinschaftliches Wohnen in Frankfurt. Unter dem Motto "Der Luxus liegt im Teilen" stellen sich auf der Infobörse gemeinschaftliche Wohnprojekte vor, Fachleute teilen ihr Wissen und es gibt viele Möglichkeiten der Vernetzung. Seid mit dabei, nutzt das Informationsangebot und kommt mit uns ins Gespräch.
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Einen Rückblick der Infobörse im letzten Jahr und das diesjährige Programm findest Du auf der Veranstaltungsseite.
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Die zukünftigen Bewohner*innen der ehemaligen Maschinenfabrik HAU freuen sich schon darauf, in naher Zukunft am gesellschaftlichen Leben im Statdtteil aktiv teilzunehmen uns stellen das neue Kulturcafé vor, das nächstes Jahr hier eröffnet.
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Dienstag, 9. September 2025 ab 18:00 Uhr
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Stammtisch – Genießen mit Genossen
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FANTASIA 3, Offenbach Bieber, Achaffenburger Str./Ecke Wingertstr.
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Parkside Studios Friedhofstraße 59, 63075 Offenbach am Main
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Kurt-Schumacher-Straße 10, Frankfurt am Main
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Langstrasse, Offenbach-Bürgel
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(fast) jeden Samstag ab 10:00 Uhr
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Mithelfen auf der Baustelle in der Hau-Fabrik
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Alle Termine und weitere Infos findet ihr hier
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